意大利购房移民政策解读


 

一、移民法案

2011年 5月 11 日，意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放“选择性居留签证”（ElectiveResidenceVisa）和 “5 年多次入境申根旅游签证”（Long-validityMultiple-entryVisas）的政策。购置房产后可以选择“选择性居留签证 ”（D visa）换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。

申请人在意大利购买用于居住的房产，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。房产投资者获得意大利选择性居留签证后，可在一年内登陆意大利，登陆8天内可向意大利政府申请临时居留身份，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后每2年更新一次居留卡。持临时居留卡满5年即可申请意大利永久居留权。申请人最终所获得的欧盟永久居留身份，有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份，更加具有含金量。以合法身份在意大利居住满10年（永居或居留许可均可），便可申请入籍。

意大利法律规定，非欧盟国家的移民在意大利合法生活居住5年以上可申请欧盟永久居留，申请条件如下：

（1）持有意大利居留许可满5年
（2）满足年收入的要求（目前为8,500欧）
（3）通过意大利语考试达到A2水平。

二、申请条件

主申请人：
（1）非欧盟国家公民；
（2）年满18周岁；
（3）无犯罪记录；
（4）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（建议人均居住面积不低于22平方米，最好不低于30万欧元为宜）。
（5）申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入， 如退休金、终身养老金、不动产所有权和股份等，并具有延续性，以保证支撑其在意大利生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年每名子女增加5%。

附属申请人：

（1）居住在一起的配偶
（2）未成年子女
（3）共同居住并且由申请人抚养的成年子女